世茂御泉十里

​住宅/公寓/別墅

建築類別

毛坯/精裝修

裝修狀況

1520447.03 m2

佔地面積

14381

單位總數

45㎡、74㎡、80㎡、84㎡,89㎡和110㎡三房

面積

2021年12月31日

入伙日期

江門台山市三合鎮溫泉圩

樓盤地址

¥27

售價

     樓盤簡介

佔地面積:約1500畝

綠化率:30%

建築密度:21%

產權:洋房70年,疊墅40年

面積段:約45-110㎡洋房,約109㎡疊墅

層高:洋房2.9m,疊墅3.3-3.6m

管理費:洋房1.6元/㎡,疊墅4元/㎡

十大核心賣點

1.全國TOP9房企 三股上市企業

世茂深耕核心城市超三十載,超460個大型臻品項目,2019年度業績突破2600億、行業排名TOP9,擁有“世茂集團、世茂股份、世茂服務”3家上市公司。

2.粵港澳大灣區,國之戰略重點部署

世界四大灣區經濟帶之一,國家“一帶一路”戰略的重要節點,對接“廣佛”和“深港澳”兩大龍頭,占粵港澳大灣區承東啟西的優勢。

3.港珠澳大橋西,大灣區黃金投資度假圈

地處粵港澳大灣區樞紐腹地,迅速抵達珠海金灣國際機場暢通全國。便捷三橫一縱高速路網,三軌一鐵城際軌道,連通黃茂海大橋,接駁港珠澳大橋西延線90分鐘直達香港、澳門,深茂鐵路黃金沿線8站抵達深圳,項目均價僅為深圳1/8,澳門1/10,香港1/14,構建大灣區黃金投資度假圈。

 

4.灣區濱海經濟帶,粵港澳天然後花園

粵港澳大灣區是經濟活躍的投資置業高地,江門被譽為大灣區的後花園,全年全時皆有美景,2017年更是獲得“國家森林城市”稱號;截至目前,江門森林覆蓋率46.29%,城區綠化覆蓋率44.08%,生態環境優越。

 

5.世界三大富硒溫泉,中國版理膚泉

央視專題報導全國著名長壽之鄉——臺山,富含硒資源,對高血壓、心血管疾病有顯著功效,被美國科學會定義為抗癌元素之王;臺山溫泉中硒含量超過法國的理膚泉,高達0.006mg/L,抗氧化功效比維生素E高500倍,堪稱中國理膚泉;國家前領導人親臨並題詞“廣東第一泉”。

 

6.全域旅遊紅利,全年超7千萬人次

作為全域旅遊示範區,2019年江門市旅遊總收入690.52億元,全年接待客流量達到7673.92萬人次,臺山依託“中國第一僑鄉”的海外以及港澳臺資源,年接待遊客量超500萬,富硒溫泉的未來發展不可限量。

 

7.世茂灣區泉新力作,健康溫泉小鎮

世茂深耕核心城市三十一載,建成或正開發運營超400個大型臻品專案,總資產規模達4714億,2019年中國房地產企業銷售額排名第九。世茂遠見未來,雄圖佈局灣區大美臺山,钜獻千畝真硒溫泉小鎮——世茂硒泉小鎮。

 

8.千畝溫泉小鎮,泉家人的度假地

南環路(規劃中)約6公里直達臺山萬達廣場等繁華商圈,離塵不離城。全齡度假,多重溫泉配套:富硒溫泉、富氧山林、四季溫泉會所、沉浸式宋泉街區、四大兒童營地、長者四藝風雅、富硒生態超市。

 

9.斯維登託管運營,全球託管標杆護航

世茂硒泉小鎮攜專業的品牌託管運營,搭建科學的管理體系,為投資者提供後顧無憂的一站式服務,管理資產省時省力省心;託管經營,為閒置資產提供經營方案,為度假帶來額外的經營收益。

 

10.世茂金牌服務,國家一級國賓待遇

 

世茂服務躍升2020中國物業服務百強企業TOP12,首創“Ocean X世茂深藍服務系統”,24小時生活管家;客戶訴求極速處理;360°無死角安全管理;打造智慧社區,讓健康資產優勢疊加。

產品賣點

(1)溫泉洋房篇

1.建面約45-110㎡帶裝溫泉洋房,灣區健康資產

世茂硒泉小鎮擇稀有土地,精琢低密藝境,讓人與自然親密接觸。現有建面約45-110㎡溫泉林居,享超寬樓間距,推窗見景,全明空間。總價30萬起,爭藏大灣區最後的價值窪地。

2.斯維登託管運營,讓資產更賺錢

世茂硒泉小鎮目前酒店已投入運營,酒店客房費達1200-4000元/間/晚,而且基本一房難求,而專案引入斯維登酒店託管,投資富硒溫泉洋房,讓資產更賺錢。

3. 富硒溫泉洋房,22%超高回報率

目前專案酒店客房費達1200-4000元/間/晚,而且經常一房難求!45㎡帶精裝溫泉公寓34萬起!按板塊最低標準計算,每年出租天數約165天,總收益約22600元/年,投資回報高達6.65%!15年即可回本,遠超一線城市金鋪投資回報,如按首付10.2萬起計算,投資回報更高達22.16%!

 

4.央景·鎏金

45㎡帶裝洋房總價36萬起,灣區資產臻品;可租、可自住,可改造成酒店、民宿和辦公等多用途,溫泉酒店超千元一晚,還一房難求;斯維登專業託管,讓你投資無後顧之憂。小投入大回報;取“鎏金”的收藏價值,擇山湖泉林之央,極盡鑽石之奢華,為鎏金歲月人士專屬而設。

 

5.央景-雲著

110㎡兩梯兩戶低密度洋房,尊享南北通透,南向三開間,採光通風俱佳;千畝溫泉小鎮之上的低密洋房,宣導離塵不離城,城市心上的桃源之地;以世上少有的真硒溫泉,緩解現今城市人的焦慮與疲勞。為私享臻品人士專屬而造。

(2)墅院篇

1、傳世真硒資產,半山俯攬群雄

獨有城央稀缺疊院,靠半山而築,致敬無法複製的天然資源;從容坐擁有高度的生活,包容萬象,近享城市繁華,離塵居高俯瞰。

2、高拓展空間,抒寫廣闊人生

建面約109㎡泉能疊院,滿足業主對生活的所有想像,打破空間局限,最高使用面積約218㎡;推窗見景,把陽光與清風搬進房間;奢美庭院,縱享歸家田園生活。

3、城中臻硒資產,獨享溫泉入戶

擇稀有土地,精琢低密藝境,人與自然親密無間;疊院私享溫泉入戶,世間罕有的富硒溫泉健康資產,足不出戶即可居家獨享。

(4)國賓-御苑

160%使用率,買109㎡得162㎡。有寬闊的廳堂、南北通透,私密套房和半山庭院,還有溫泉泡池私享富硒溫泉,為崇尚顯爵的峰層人士而專屬打造。

(5)國賓-和苑

擁有200%的超高使用率,買109㎡得220㎡。5房3露台2廳2廁1庭院奢享生活空間,典藏自然風雅之韵。為崇尚寬卓的峰層人士專属定制。

 

在售戶型:(住宅)

溫泉洋房: 45-110㎡帶裝

疊墅: 上下疊各109m2

疊墅

上叠A2户型109平户型图改造後可達162平
上叠A2户型109平户型图改造後可達162平

上叠A1户型109平户型图改造後可達220平
上叠A1户型109平户型图改造後可達220平

1棟戶型圖85平三房兩廳一廁
1棟戶型圖85平三房兩廳一廁

上叠A2户型109平户型图改造後可達162平
上叠A2户型109平户型图改造後可達162平

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     配套

交通:新臺高速臺城出口→舜德路→環市東路→環市中路→臺海路→溫泉直街→世茂·禦泉十裏,周邊公交:806公交線

幼稚園蓓蕾幼稚園

中小學三合小學

綜合商場萬昌隆、好鄰居商場

醫院三合衛生院

銀行農商銀行

其他周圍景觀:梅家大院、上下川島、開平碉樓

社區內部配套超市、商業街、會所

     免責聲明

​本頁資料及價格只供參考,最終以發展商現場公布為準。

     樓盤位置