恆大世紀夢幻城

洋房/公寓/別墅/商鋪

建築類別

​毛坯/精裝修

裝修狀況

廣東聚廷峰房地產開發有限公司

發展商

6543333 ㎡

佔地面積

2900

單位總數

42-314㎡ 

面積

部分現樓

入伙日期

廣東省肇慶市高要市回龍鎮一九五鄉道原肇慶高爾夫度假村

樓盤地址

¥16

售價

     樓盤簡介

【基礎資訊】

物業類型:洋房/平層公寓/複式公寓/別墅

建築面積:238.4平方米

專案地址:肇慶市高要市回龍鎮一九五鄉道原肇慶高爾夫度假村內

開發商:廣東聚廷峰房地產開發有限公司

物業公司:金碧物業管理有限公司

產權:70年

物業費:多層洋房物管費1.8元/月·㎡;小高層洋房物管費1.8元/月·㎡;高層洋房物管費2元/月·㎡;平層公寓(A30-2)和LOFT公寓(A30-3)物管費2.8元/月·㎡;

綠化率:30%

容積率:1.66 

樓棟總數:100棟

在售戶型(洋房)

產品類型 :建面約42-142㎡花境洋房

主推戶型:78㎡/90㎡/110㎡/114㎡/155㎡

洋房物管費 :多層洋房,物管費1.8元/月·㎡;小高層洋房,物管費1.8元/月·㎡;別墅3.5元/月·㎡

主推樓棟——A20地塊-27棟及A20地塊-29棟

主推1 (78㎡兩房兩廳一衛)A20地塊-27棟首選

· 兩房兩廳一衛廚房自帶生活陽臺,居家生活更便利

· 動靜分區,動線合理,人性化設計,生活舒暢高效

· 雙陽臺設計,清風、陽光自然入室

· 廚、餐、客相連,便捷生活一步到位

主推2(90㎡三房兩廳一衛)

· 270°闊景陽臺,悅享園林四季盛景

· 方正佈局,靈動空間,人性化設計,禮遇品質生活

· L型廚房自帶生活陽臺,烹飪動線流暢,操作便利

· 臥室飄窗設計,推窗即攬果嶺美景

主推3(110㎡ 三房兩廳兩衛)

· 廚房、雙廳、陽臺一線相連,空間開闊,藏盡三代人的幸福時光

· 主臥套房設計,尊享屋主人的私人領地

· 廚房L型設計,烹飪線條流暢,為家人製作美味佳餚

· 舒適三房,臥室均帶觀景飄窗,園林美景盡收眼

主推4 (114㎡三房兩廳兩衛)

· 動靜分區,動線合理,人性化設計,生活舒暢高效

· 主臥帶獨立衛浴間,盡享尊貴與私密

· 正南北向,雙陽臺,採光通風一流

【空中別墅】

複式大面積公寓,觀景一流,項目全景、高爾夫全景一覽無遺。

在售戶型(公寓)

公寓戶型特點:

公寓分為平層、loft兩種,面積段大約在22-92㎡的一房到三房,投資自住兩相宜。

1)loft公寓價值點挑高中空客廳,買一層享兩層,實用舒適,總價低,帶裝修,性價比高;

2)平層公寓價值點單價低,6字頭起,帶裝修,性價比高;

公寓現共計4棟

A30-1公寓:【LOFT】41㎡/60㎡/90㎡,一/兩/四房。

A30-2公寓:【平層】22㎡/38㎡/55㎡,單間/一/兩/房。

A30-3公寓:【LOFT】22㎡/41㎡/63㎡,一/兩/三房。

A30-4公寓:【LOFT】22㎡/41㎡/63㎡,一/兩/三房。

公寓層高:

平層公寓(A30-2):層高3.1米;

LOFT公寓(A30-1/A30-3/A30-4):層高4.79米,買一層送一層

公寓物管費 :

平層公寓(A30-2)和LOFT公寓(-1/A30-3/A30-4),物管費2.8元/月·㎡;

在售戶型: 

約22㎡單間戶型: 簡約小戶,低門檻置業投資; 戶型方正,麻雀雖小五臟俱全。

約37㎡一房一廳戶型: 客廳出景觀陽臺,舒適愜意; 動靜分區,會客休息互不打擾。

約40㎡一房一廳戶型: 買一層享兩層,實用舒適; 客廳出景觀陽臺,明亮開闊,舒適愜意。

約55㎡二房一廳戶型: 小空間大智慧,科學靈動佈局; 觀景大陽臺,覽盡四季美景。

約64㎡二房一廳戶型: 挑高中空客廳,盡顯氣派; 二層兩臥室設計,實用性強。

在售戶型(商鋪)

商鋪82-283㎡(純二層、一拖二 餐飲鋪帶洗手間)

​在售戶型(別墅)

主推:

A27地塊別墅整體規劃為每棟三層(地上兩層,地下一層);

其中地下室及花園面積全贈送,合計花園及地下室。

A27別墅產品面積:

產品面積段:【約130-155㎡(地上兩層面積)】

 贈送面積段:【約85-480㎡(花園+地下室)】

層高:一層3.8/二層3.3

物管費:3.5元/月·㎡;

交樓標準:毛坯

交樓時間:2022.12.31

四、別墅價值點

(一) 高爾夫球場

稀缺性:高爾夫球場及別墅用地停批,高爾夫別墅可遇不可求; 

尊貴性:高爾夫本是貴族運動,高爾夫球場與別墅融合,更顯主人尊貴身; 

臻稀高爾夫別墅 悅享進階人生;

低總價,低門檻,超划算,輕鬆置業大灣區;

享超340萬㎡全能配套,坐享繁華大城;

地下室、飄窗、花園、露臺、全贈送,實用率超高;

自帶地下室,陽光多功能空間 儲物、娛樂兩不誤;

寬闊花園自擁雙車位,讓愛車有個家;

金碧物業,貼心管家,24小時為您護航;

(二)私密地下室 享受更多空間

充分利用地下室,打造另一片家庭新天地;

建造家庭式KTV,讓業主在家也能盡情高歌;

私人健身房,隨時隨刻來一場keep;

臻品收藏室,讓寶貝都有一個屬於它的家;

遊戲娛樂休閒室,約上三五知己把酒言歡;

男主人的私密空間 ,女主人的閨蜜聚會;

還可以加入書房與辦公,讓靈感火花碰撞。

​公寓

洋房

別墅

     優勢

【遊樂配套】

約3469㎡兒童反鬥玩具城(已開放)

約2427㎡水上樂園(即將開放)

生態配套 約12.5㎡夢幻植物園(已開放)(包含森林之門、七彩蝶園、向陽花園、特色小火車、綠野仙蹤、瘋狂沙丘、雲海花境、梯田茶園、生態農場、百草園、夢幻風車、椰影長廊、濕地長廊、竹林高臺、藝術殿堂、愛情隧道:等14大主題景區)

約7萬㎡綠光森林(即將開放)

內規劃有特色森林樹屋約10150㎡夢幻婚禮莊園(待開放)(規劃有5大風格教堂,4大攝影園林)

 

【運動配套】

約138萬㎡國際標準27洞高爾夫球場(已開放)

約1.19萬㎡全系運動中心(已開放)(內設有游泳館、籃球館、網球館、健身房等十大運動功能區)約11.6萬㎡體育公園(待開放)(內設籃球場、足球場、羽毛球場、排球場、網球場、康體活動場地、攀爬基地等18大功能性場所)

 

【休閒配套】

約3.6萬㎡7國風情酒店(待開放)(英、法、德、美、奧、北美)

約980㎡6國風情酒吧街(部分已開放)(韓、匈、美、俄、葡、挪威)

約2.48萬㎡商業綜合體(待開放):規劃有恆大影城、購物中心、大型超市、藥店、銀行等配套

約2000㎡濱水商業街(已開放)

 

【教育配套】

規劃有幼稚園、小學、中學的九年義務教育體系,黃岡名校現已簽約 暫命名【肇慶市恒大黃岡實驗學校】

【商業配套】

 麥當勞、恒大影城、好又多超市、伊斯登酒店、等各大品牌商現已簽約。

【珍稀之處】

1、全優戶型·帶品牌裝修·帶裝洋房·灣區不限購

2、引進黃岡名校教育,師資力量雄厚|代租代管一站式服務

3、十二大航母級配套,大灣區屈指可數的旅遊勝地

4、商業繁榮,大品牌雲集,簽約並逐步引入其他品牌

5、生態綠肺,高爾夫景觀之上,環境優美,居住舒適度大

【利好政策】

· 肇慶市場政策利好;

· 肇慶市場價額趨勢;

· 周邊產業(空港經濟圈利好)

【不限購 不限售】

根據其他世界級灣區的發展經驗,核心城市的居住需求會不斷外溢,目前珠三角幾大城市的房價水準相差較大,未來有些窪地將會被填平。肇慶在當前調控嚴厲的市場形勢下、作為不限購、不限售且發展較快的區域,必將成為灣區其他城市乃至全國的客戶投資居住的首選區域。

2019年粵港澳大灣區規劃綱要發佈,與早期大灣區的發展規劃相似,肇慶市納入灣區範圍,定位為傳統,產業轉型升級齊聚區及珠三角連接大西南樞紐門戶城市,將作為灣區通向大西南以及東盟的西部通道

2019年成功簽約1211億元投資專案,證明肇慶在大灣區內是一塊投資的熱土,加上肇慶是粵港澳大灣區唯一不限購城市,促使肇慶未來房產投資價值凸顯。

2019年肇慶成交套數78045套位居灣區前四名,與廣州的成交量僅有1692套的差距,從19年成交量看肇慶,不斷收到各方各界的認可肯定,且肇慶成交均價相對廣佛惠低,千元價格滿足客戶頂級居住需求,城市多維發展潛力較大。

【周邊產業】

夢幻城專案位於高要區回龍鎮,屬珠三角樞紐(廣州新)機場空港經濟圈範圍內,高要區致力構建“一帶三廊、一心三組團”的總體空間格局,著力打造為航空物流中心、產業和服務基地和空港都市區;

目前周邊已有宋隆工業區、步步高工業區、金淘工業園、金盛工業園等等;高要區回龍鎮更是中國首批特色小鎮,周邊有:貓爪穀生態景區、八卦村古村景區、澄湖古村景區等等;

首期投資70億元的奎司特(廣東)微晶光電產業城項目、投資30億元的大灣印象文化產業新城項目、投資20億元的廣東華航航空學院專案、廣東新粵智造科技有限公司專案、廣東鴻圖科技園專案、上大鑫侖材料科技(廣東)有限公司專案等,年內將開工建設,未來高要區還將打造:先進裝備製造園區、科技創新園區、空港商務物流合作區三大核心平臺。

     免責聲明

​本頁資料及價格只供參考,最終以發展商現場公布為準。

     樓盤位置