碧桂園天麓湖

​類型

洋房

裝修狀況

精裝修

售價

¥45萬

房間

84~120㎡  3~4 房

發展商

碧桂園

入伙日期

2023年10月30日

樓盤地址

​廣東省江門市鶴山市共建路

單位總數

超7000戶超級生活大城

佔地面積

 973畝

【項目賣點】
市政府官方點名板塊,江門宜居新城
江門宜居千畝山湖大城
項目位處江門市共和鎮,是江門最新的熱點板塊

灣區價格窪地,帶裝修6字頭
不限購低總價門檻低宜投
資產城融合,產業支撐
730億產業50萬人口紅利
有人口紅利就有居住需求,投資自住皆宜
千畝成熟大城,生活、生態配套完善

【項目簡介】
地址、規模:項目總佔地973畝(內含200畝天麓湖)
社區規劃:社區規劃超7000戶超級生活大城
社區配套:社區內擁有約2.2萬方商業街、200畝天麓湖、五星鳳凰酒店、規建社區幼兒園,湖邊泳池,休閒跑道等。

 

4月26日,共和鎮被市政府劃入江門市中心城區產城融合示範區,將在5年內對區域內交通、配套、產業進行全面升級
2020年6月12日,江門市政府發文《共和鎮發力融入都市核心區》,認定共和鎮為江門市宜居新城,原文中提出:“相信未來,選擇共和居住,勢必成為江門人的價值選擇。”

【多維立體交通】
一、20分鐘到江門30分鐘到廣佛


二、20分鐘到江門各大繁華商圈
4月26日,市政府提出將在5年內建成“中心城區20分鐘通勤圈”項目門口即省道S270,目前該道路鶴城至杜阮段正在進行擴建工程(國家一級公路標準,雙向6車道,時速80km/h),這意味著從項目前往江門市區各大繁華商圈僅需約20分鐘左右

 

三、2大高速交匯,廣佛中珠1小時生活圈
共和高速口距離項目約900米,僅需2分鐘便可直上深岑高速(江門至中山段將於年底擴建,雙向4車道改為雙向8車道,110km/h改為120km/h)、沈海高速,約30分鐘可達中山、佛山,約40分鐘可達珠海,約1小時可達廣州


四、3樞紐站點環繞,連接世界精彩
項目20公里範圍內坐擁珠西樞紐江門站(已開通)、江門東站、江門北站。未來,您可以通過深江鐵路、珠江肇高鐵、廣珠城際、廣佛江珠城軌、江湛鐵路、江恩城際等線路輕鬆通達大灣區各大城市,甚至全國省份

 

 

五、珠三角樞紐(廣州新)機場
作為粵港澳大灣區第二座4F級機場,已被列入今年廣東省發改委發佈的廣東省2020年重點建設項目計畫,目前機場已經進入預可研招標階段。未來通過珠江肇高鐵將可直達該珠三角樞紐機場

【配套】
一、730億中歐產城,70萬人口紅利
產城新城的崛起之路
多項數據全市第一,啟勢城市未來
近年來隨著鶴山工業城的不斷發展,已有900多家企業陸續入駐,初步形成裝備製造、電子資訊、新材料三大百億集群,代表企業有中國500強創維集團、富華機械、世運電路、得潤電子等巨頭企業。預計到2030年,工業城總產值將達到730億元,人口將突破70萬人,由此將催生大量的商務、就業、生活需求,經濟的持續發展必然會帶動共和片區城市面貌、交通、配套的全面升級

 


二、11大CBD級配套環繞,盡享城市繁華
①鶴山市高爾夫俱樂部

總占地面積約1600畝,球會為國內最高端的純會員制球會,擁有江門唯一一個標準18洞高爾夫球場

 

②鶴山萬達嘉華酒店

作為萬達酒店及度假村旗下在廣東的第6家萬達酒店,是鶴山首家按國際五星級標準興建的高爾夫度假酒店。內配套161間豪華客房,500㎡高端宴會廳,各式會議廳,中西餐廳,KTV等設施。

 

③海港城海鮮大酒樓

作為共和的標杆酒樓,與鶴山高爾夫球會、萬達嘉華酒店共同打造了一個集豪華酒店、高爾夫球會、高端餐飲為一體的度假綜合體,僅距離項目約3.5公里,是商務社交、週末休閒的絕佳之選

④江門地區鎮級規模最大的綜合商場——樂泰洲購物廣場

距離項目僅1公里左右,購物、美食、KTV等休閒娛樂設施一應俱全

⑤醇熟醫療教育配套,臻享品質生活
鶴山市人民醫院共和分院,距離項目不到2公里,這意味著,僅需要步行,就能享受到二甲醫院高水準的醫療資源及服務

 

⑥教育配套

項目社區規建品牌幼稚園,2公里範圍內有工業城第一小學(2021年9月開學)、共和中學
廣東省一級學校共和中心小學、共和幼稚園、鶴山一中附屬昆侖學校、黎明實驗學校、鶴山市職業技術學院(在建中)分中職和高職等多所學府環繞。3-18歲全年齡段教育需求,在項目步行距離內,就能得到滿足。


⑦3大公園之上,千畝山湖大盤
三大公園環繞,城市綠肺之上
在共和,說起宜居,其200畝的天麓湖與460畝的共和生態公園,是最為“寶藏”的配套。公園堪稱“城市綠肺”,公園及周邊的負氧離子含量,要遠遠高於綠化較少的地區。碧桂園活力城,更是同時坐擁天麓湖、共和生態公園、體育公園3大配套。

 

超2000戶業主熱選大紅盤
千畝山湖社區,足不出戶大城生活
碧桂園活力城圍繞200畝天麓湖而建,項目占地近千畝,擁有2.2萬㎡鉑金商業街,4家品牌連鎖超市,有氧跑道,羽毛球場,小足球場,兒童樂園,健身場,湖邊游泳,居有其所,居有所樂,社區內便能享受大城生活。

 

 

 

項目目前在售
盈翠苑一街16號樓和二街2號樓
兩梯四戶18-24層
面積約89-119㎡三至四房
帶裝修5588元/㎡起

 


【戶型鑒賞】

總:
84㎡2+1房2廳1廁
92㎡2+1房2廳2廁
94㎡2+1房2廳2廁
96㎡2+1房2廳2廁
100㎡2+1房2廳2廁
119㎡3+1房2廳2廁
120㎡3+1房2廳2廁