經緯凱旋世家

 基 本 信 息

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開發商：

鶴山市經緯房地產有限公司

區域位置：

江門鶴山市沙坪鎮（鶴山大雁山風景區旁）

占地面積：153385㎡

總建築面積：405196㎡

價格：均價¥7800元

裝修標準：精裝修

實用率：85%

容積率：2.5

綠化率：30%

總棟數：23

層高：3米

層數：32

總戶數：3300

幾梯幾戶：2梯4戶

交樓日期：2022年底

在售戶型面積：95-115

年限：70

物業公司：經緯物業

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1.廣佛江珠價格窪地，不限購，7字頭帶豪華裝修。                                                            

2.區位價值：佛江雙城核心。灣區西部發展未來價值趨於佛山，佛山經濟發展外溢本案必然最先收到輻射。           

3.交通價值：三橫三縱二橋一軌立體動脈貫通，立體化交通，三座城市，一種生活。

【三橫】是廣州繞城高速、廣中江高速、珠三角環繞高速，無縫對接珠三角各大城市及香港澳門；

【三縱】是佛開高速、佛江高速、廣珠西線高速， 

【二橋】指的是九江大橋、江順大橋；

【一軌】指的是廣佛江珠城軌線，將於今年年底開工，投資超400億元，計畫設置14個站點，其中一個 站點落戶鶴山東，鶴山東站擬選址於大雁山東側，於本案距離在1公里範圍內。目建成之後，將進一步 提升鶴山到佛山市區通行時間（約15分鐘），10分鐘九江和龍江均可達，到達廣州芳村僅需30分鐘，使 得本項目完美融入廣佛江肇生活圈，享三城成熟配套。

專案為肇慶、佛山、江門三城中央，交通三橫三縱二橋一軌立體動脈貫通，發達便利的交通網註定專案 將成為灣區承東啟西橋頭堡。

4.景觀價值：依山傍水、雙稀缺景觀資源的風水寶地。專案就在國家4A級大雁山生態旅遊風景區裏，奢享8公里私家江 岸線。背山面江得天獨厚自然景觀資源，讓專案業主體驗豪宅生活方式。

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周邊生活配套

【教育資源】名校環繞一站式教育。小學：暫定沙坪六小；初中：實驗中學/沙坪中學（電腦隨機派 位）；高中：鶴山一中/鶴華中學/紀元中學/鶴山市第二中學（升學考試，擇優錄取）。

【醫療配套】鶴山人民醫院新院區（規劃）；還有鶴山人民醫院（甲級二等醫院）、沙坪中醫院、沙坪社 區醫院、鶴山市婦幼保健院等。

【商業配套】10分鐘享沙坪老城區成熟商圈，15分鐘可達佛山九江，到達廣州芳村僅需30分鐘，使得本項 目完美融入廣佛江肇生活圈，享三城成熟配套。

【市政配套】周邊擁有八大市政配套，三館兩中心，鶴山人民政府，鶴山政府，鶴山沙坪鎮委，鶴山行政 中心整體向東轉移，東部新城是鶴山未來發展的重中之重。

【自然資源】專案背靠國家4A級大雁山生態旅遊風景區，背面奢享8公里私家江岸線，依山傍水。