華發觀山水

​類型

住宅洋房、別墅、疊墅

裝修狀況

毛坯

售價

¥65 萬

房間

70~129㎡  2~4 房

發展商

華晟房地產開發有限公司

入伙日期

現樓,即買即收樓

樓盤地址

廣東省中山市三鄉鎮文華西路222號

單位總數

6858

佔地面積

100.72萬

華發觀山水悅湖居資料

 

開發商:珠海華發房地產開發有限公司

觀山水屬於中山市華晟房地產開發有限公司

項目佔地面積:44.44933萬平方米

總佔地面積:100.72萬平方米

總戶數:6858戶

容積率:1.7

建築密性:23.2%

綠化率:38.1%

產權性質:商住

產權年限: 截止2074年3月22日(土地證上)

開發期數:暫時不能確定

車位數量:地上1371個 地下5482個 (車位比例1:1)

 

悅湖居二期高層

佔地面積:32039.84平方米

建築面積:92199.2平方米

容積率:0.44

綠化率:8.2%

棟數:10-11-12-13-14-15

 

面積: 10棟107-98-129總層高33層,兩梯4戶

戶型:10棟01戶型,107方2+1房 10棟02.03戶型98方2+1房 10棟04戶型 129方3+1房

面積: 在售11-13棟70-96-108總層高33層,兩梯6戶

戶型:13棟01.06戶型108方2+1房 13棟02.05戶型70方1+1房 13棟03.04戶型96方2+1房

面積: 14棟99-108 總層高33層,兩梯4戶

戶型:14棟01.04戶型108方2+1房 南北對流無遮擋 性價比超高 含團購單價9字頭起

面積: 15棟99-108 總層高33層,兩梯4戶

戶型:15棟01.04戶型108方2+1房 南北對流無遮擋 性價比超高 含團購單價9字頭起

貨量:貨源充足

物業管理費:2.8一個方,華發物業

交樓標準:毛坯交樓 2021年6月底交樓

購買資格:港澳客戶首套不需要社保 大陸客戶首套只需要提供勞動合同即可

注意事項:提前1個小時報備 到訪到成交必須滿1小時。

定金:2萬+12萬團購費用

華髮觀山水新品別墅簡介

在售組團:新品別墅

組團建築面積:77567.84㎡

組團占地面積:81415.5㎡

主力面積:

A1區:聯排別墅181-234㎡、獨棟別墅194-333㎡

A2區:疊拼別墅123-135㎡、聯排別墅148㎡

物業公司:珠海華髮物業管理服務有限公司

管理費:4元/㎡/月

  八大必買理由  

【必買理由一:國企品牌 40餘萬業主共同之選】

珠海實力國企華髮股份,國家一級房地產開發資質。

中國房地產百強企業第32位、六度榮膺《財富》“中國500強”,2020年位居第296位

截至2020年底,銷售突破千億,項目超170個。

雄厚品牌實力,40餘萬業主共同見證!

 

【必買理由二:港珠澳後花園 生態宜居勝地】

1、港珠澳後花園:華髮觀山水傲居灣區樞紐芯位——中山南部組團中心,多維交通路網接駁,鄰珠澳通港深,享有“港珠澳後花園”美譽。讓您銳意馳騁灣區繁華同時,又能輕鬆歸享湖山靜謐閑逸,邂逅生活的本真。

2、背靠五桂山 生態宜居勝地:中山“市脈”五桂山下,近攬天然湖泊,華髮匠心彙聚中山南部最優質的自然生態資源,禮獻生態宜居大城。

 

【必買理由三:多維路網,您的灣區生活一路暢行】

1、全程無燈 一路暢行:作為中山黃金動脈的國道105線全面升級中,升級後將成為雙向8車道、全程無紅綠燈的全新快速路。緊鄰國道105的觀山水將極大幅縮短與中山主城區/珠海市區之間的通勤時間。

2、雙高速口旁 迅達珠澳港:5分鐘即達珠三角環線高速的三鄉收費站和板芙收費站,20分鐘瞬達中山石岐華髮商都;30分鐘即達珠海保十琴、珠海中心、珠海華髮商都等,暢享珠海優質生活配套;40分鐘通達港珠澳大橋,可快速接駁港澳,暢行灣區無界。

3、深珠通道加持:項目毗鄰橫五線G105國道出口,未來橫五線將併入深珠通道延長線,實現與珠海高欄港、深圳等地區的快速聯接。

 

【必選理由四:700畝湖山大城 近3000戶業主信賴】

1、700畝社區規模:觀山水項目占地約700畝,總建築面積近百萬平方,是天然宜居湖山大城。

2、近3000戶業主共同認可:觀山水開售至今,已有近3000位客戶認可觀山水並成為項目業主;客戶的信賴正是您選擇的理由。

 

【必選理由五:醇熟配套 自成一城】

1、舉步之間縱享便捷生活:項目配建1.2萬㎡社區風情商街,集購物、休閒、娛樂為一體。目前已進駐華潤萬家超市、私房菜、生鮮店、閱潮書吧等多元業態;業主舉步之間即可輕鬆滿足日常生活所需,盡享休閒娛樂繽紛生活。

2、多元休閒生活體驗:項目內規劃超3500㎡多功能休閒商業配套,涵蓋健身房游泳池乒乓球室兒童娛樂室等多項休閒娛樂配套,讓業主下樓即享活力休閒假日體驗。

3、配套幼稚園,讓孩子離家更近些:項目近4000㎡配套幼稚園已建成,園區內含足球場地、森林探險、綜合活動空間等多功能配套場所;師資雄厚、環境一流、卓越品質,助力寶寶快樂成長。

 

【必買理由六:精工匠築 關注每個細節】

1、舉步皆景 流連忘返:

經過多年精心培育及養護,觀山水景觀園林大境綻放,舉步皆景,雅適怡人;

新品別墅園林配合別墅特點打造多元化景觀空間,每個巷道甄選特定主題樹種,配合舒適溫馨的色調,融入新東南亞園林元素,營造色彩典雅、舒適愜意的度假式慢生活空間。

2、創新建築風格 顯赫尊崇風範:

建築風格及造型強調時代感和創新性。

以優雅、唯美的姿態,平和而富有內涵的氣韻,描繪出居室主人高雅、貴族之身份。

 

【必買理由七:限墅令後 一墅難求 華髮經典墅 錯過再無】

觀山水新品別墅產品豐富,涵蓋約123-135㎡疊拼別墅、約148-234㎡聯排別墅、約194-333㎡獨棟別墅。

1、國家調控 一墅難求:限墅令後,別墅產品愈發稀缺;

觀山水項目的湖山經典別墅,更是別墅產品中為數不多的精品,此前推售的兩期別墅深受客戶關注,屢推屢罄,得到業內的廣泛好評,一度成為三鄉別墅市場的佳話。

2、全新優+產品 築就品質生活:華髮觀山水新品別墅遵循全新“6+1”優+產品體系;

以增值賦能4大維度,打造360°全優生活,讓您隱逸於湖山之間,悠享繁華大城品質墅居生活。

3、超高實用率:每一戶都贈送入戶庭院、通風採光地下室;大部分戶型帶有開放式屋面空間,百變享法隨心掌控。

4、現樓即買即享受:華髮觀山水新品別墅現已全部建成,省去了期房的收樓等待,讓您即買即享受。

 

【必買理由八:一級物管,全方位保障】

國家一級物業——華髮物業為您保駕護航!

電子巡更及選線對講,24小時護衛家人安全。

微笑禮遇、關注需求、創新服務、英式管家、人性化定制、設備維護、保障安全、監督評定八大亮點給予業主鉑金服務,尊崇禮遇。

     免責聲明

​本頁資料及價格只供參考,最終以發展商現場公布為準。

     樓盤位置