未通關前大灣區買樓3大中伏位

在香港還沒有通關之前,大家在大灣區買樓要留意下列幾點啊!





1. 項目是否接受香港簽約?

以往未封關之前,大家都可以暢通無阻隨時到樓盤簽約辦手續。

可是在封關後,部分樓盤並不接受香港進行網簽合約的。有些樓盤甚至要求買家委託授權他人代為到樓盤下訂金及辦理認購書手續。

不過,還是有部分比較開明的樓盤方便港人的,他們都允許買家可在香港進行網簽和辦理相關手續。

所以大家在購買之前,必須先向你的代理查詢是否可以在香港網簽

如果不可以的話,那您就有可能需要親自過關隔離14天後才可辦理買樓手續了。


2. 可否辦理按揭?

目前來說,縱然銀行允許香港客戶辦理按揭,但都需要客戶到當地銀行或銷售中心進行面簽

那就是說,如果客戶未能過關的話,那就是不能申請按揭。

不過,還是有個別樓盤允許客戶通關之後才辦理按揭手續的,歡迎向我們團隊查詢。

客戶可以在通關之後才過去辦理相關手續,也就是說客戶付了首期後先不用供樓




3. 有沒有大陸銀行戶口?

就算銀行允許港人客戶辦理按揭,可是客戶到底有沒有大陸銀行戶口也是一個關鍵。

有些客戶在香港開設大陸銀行戶口,可是那個戶口未必符合樓款轉帳額的要求的。

而且請注意,一般來說,如果客戶是按揭的話,基於銀行的要求,首期款和樓款都必須經由可買家本人的銀行戶口轉帳繳交的,那怕是丈夫代妻子付款也不獲允許的。


如對購買流程或按揭條件有任何疑問,歡迎聯絡我們查詢。

查詢:(852) 60633155

Whatsapp:

https://wa.me/85260633155?text=


#大灣區 #按揭 #買樓

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