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具體流程： 1. 將收到的收樓通知書等相關文件發給我們港生物業。 2. 港生物業專業團隊致電相關物業，查詢確認物業是否能代收（確認委託收樓是否需要公證，如需公證，由業主完成公證，我們的專業團隊可為業主免費轉介香港公證律師處）。 # (無須公證的話) # 3. 業主提供收樓所需文件，並繳交收樓相關物業費用（物業維修基金、預存物業管理費用等）。 4. 港生物業專業團隊預約收樓時間，帶齊相關資料，與驗樓師到物業現場辦理代收樓，並立即進行驗樓。 5. 收樓當日提供電子版驗樓報告及視頻檔給業主，並將問題回饋給物業公司，要求物業公司對房屋問題進行整改。 6. 物業公司整改完畢後，驗樓師上門二次檢查，並提供整改後的問題修復視頻。 7. 正式收樓。 港生物業提提您： # 購買代收樓服務，我們會幫業主代收代繳納維修基金、物業管理費，並在符合代為繳納契稅條件下代繳契稅。

驗樓內容包括: 1. 檢驗範圍包括：客飯廳、主人房、客房、衣帽間、書房、孩子房、工人房、主浴室、客浴室、工人浴室、廚房、雜物房、露台等等室內地方。 2. 全面檢驗天花、天花線、牆壁、地板、地腳線、門、窗、窗台、鏡、櫃、玻璃、座廁、浴缸、洗手盆、潔具、毛巾架、浴簾通、廁紙架、洗手盆枱面、來去水、渠、圍欄等。 3. 全面檢驗門鐘、訪客電話、供電制、燈、冷氣機、暖風機、抽油煙機、抽氣扇、雪櫃、洗衣機、乾衣機、煮食爐頭、微波爐、焗爐、煤氣熱水爐、電視制、電話制等。 備註：根據地區、房屋戶型、裝修程度、房屋類別、驗點不同，驗樓師實際查驗項目將有所增刪或調整，具體現場實際情況為準。 查詢：(852) 60633155

海雅繽紛城 灣區樞紐 輕軌上蓋 120萬㎡城市綜合體 建築 公寓/洋房 ​裝修 精裝修 發展商 深圳海雅集團 120萬㎡ 項目佔地 25棟6531戶 單位總數 38~80㎡ 一~二房 戶型面積 ​總價 ¥43萬起 部分現樓 交樓日期 便捷交通 海雅繽紛城 項目連體廣珠城軌南頭站（廣深港高鐵已通車）， 百米內對接廣珠西線廣中江雙高速南頭站入口處， 約10分鐘直達順德大良，20分鐘直達廣州、中山、 江門城區，40分鐘抵達深圳，實現1小時灣區都市生活圈； 海雅繽紛城 項目集住宅、公寓、大型購物中心、甲級寫字樓、星級酒店等多元業態，目前已引入華南最大的室內迪士尼——奈爾寶樂園、中山大型商超——超萬方的華潤萬家、中山星級酒店——喜來登， 中山規模最大觀影效果最好的10個巨幕廳的I MAX影院、中山真冰溜冰場，目前招商進度已達到50%，預計2021年商場完成封頂；2022年底對外試營業。 豐富配套資源 精選戶型推介 38㎡一房一廳一廁 52㎡一房兩廳兩廁 54㎡一房兩廳一廁 61㎡一房兩廳一廁 44㎡一房兩廳一廁 54㎡兩房兩廳一廁 80㎡兩房兩廳一廁 海雅繽紛城 了解更多精彩詳情，歡迎聯繫港生物業：852-60633155 由美國APQ、CallisonRTKL公司規劃、香港室內設計之父高文安親自操刀設計，中國華西品質施工，目前在售8棟新品戶型方正，全屋高端品牌精裝交樓，專屬樓棟24小時貼心管家，無憂生活，定制精緻都薈生活；戶戶擁享闊景大陽台，可通燃氣明火入戶。既可商務辦公，又能居家自住。 首付3萬起低門檻置業，公寓不限購不限貸，無需擔心名額；易出租，項目周邊雲集阿里雲、長虹、TCL、奧馬等4200多家企業，龐大的商務人群，大量高端公寓，海雅出租租金可達1500元/月起。 項目地址： 海雅繽紛城 中山南頭海雅繽紛城

永利·利德豐廣場 中珠唯一在售 5.5米高層雙鑰匙公寓 投資自用神器 建築 公寓 ​裝修 毛坯 發展商 永利擔保投資有限公司 17142.6平方米 項目佔地 1214戶 單位總數 45~90㎡ 一~四房 戶型面積 ​總價 ¥45萬 現樓 交樓日期 便捷交通 永利·利德豐廣場 45分鐘抵達人工島口岸，往返香港便捷暢通。10分鐘內可到達富華商圈（中旅巴士）、富業廣場（國生車站）、中山汽車總站，即可直達港珠澳人工島口岸以及直達香港中心城區位置，更可乘車前往珠海拱北、大灣區各城區車站。5分鐘可到懿峯候機樓，直達廣珠深三大機場！ 永利·利德豐廣場 自帶商業體，10分鐘成熟生活配套圈，衣食住行一條龍。項目位於西區核芯繁華地段，項目自帶2層商業體，門口即德國品牌商超麥德龍，10分鐘內可達中山市三甲新中醫院、濕地公園、天悅城商業中心、法國迪卡儂體育用品超市等生活配套，舒適方便。 豐富配套資源 精選戶型推介 5.5米超舒適層高，上下層均配有衛生間，加上雙鑰匙設計，45㎡可買一套住兩層！90㎡更帶可明火獨立廚房，超正中空大客廳，4房設計自住投資都十分合適！ 永利·利德豐廣場 了解更多精彩詳情，歡迎聯繫港生物業：852-60633155 項目是中山珠海唯一在售雙鑰匙公寓，投資自用神器，距離香港1小時範圍價格窪地，城區核心地段總價45萬起，買一層送一層！ 片區租房需求大，出租“0”壓力！自帶商業體，10分鐘成熟生活配套圈，衣食住行一條龍河畔品牌物業，5分鐘到達2大綠色公園。 項目地址： 永利·利德豐廣場 中山市西區翠屏路68號

綠地拾野川 首個日式溫泉客棧 豐富旅遊資源 建築 洋房、別墅 ​裝修 精裝修 發展商 綠地香港 約 1200 畝 項目佔地 5778户 單位總數 50~155㎡ 洋房/別墅 戶型面積 ​總價 ￥40萬起 2022年12月 交樓日期 便捷交通 綠地拾野川 臨近金谷朗公交站，從項目出發，通過廣明高速，佛山一環，珠三角環線（大灣區的生命線）快速鏈接粵港澳城市群，構成城市群1.5小時生活圈。 ●廣州珠江新城 →拾野川（約1小時30分 ）：廣州環城高速-廣佛高速-廣明高速-合和大道 ●深圳→拾野川（約2小時30分 ）：廣深高速-廣明高速-合和大道 ●佛山禪城→拾野川（約1小時）：廣明高速-合和大道 ● 佛山順德→拾野川（約1小時30分）：西二環高速-廣明高速-合和大道 ● 肇慶→拾野川（約1小時 ）：S272省道-紅楓中路-合和大道 ●江門→拾野川（約1小時）：珠三角環線高速-合和大道 ●中山市→拾野川（約1小時30分鐘）：珠三角環線高速-合和大道 ●珠海市→拾野川（約2小時）：江珠高速-珠三角環線高速-合和大道 項目坐落於全球最具有經濟活力的「粵港澳大灣區」地處佛山、廣佛同城，毗鄰大灣區戰略發展核心城市一一深圳、香港，隸屬佛山高明區旅遊區。 多維立體交通網絡，快速融入珠三角2小時生活圈。 ①珠三角新幹線機場 項目距離機場大概18 公里，將與白雲機場共同打造國際航空樞紐，珠三角帶動粵西發展的新的增長極。350 億投資，2022 年建成投產，設計年客流量為3000-5000 萬人次/年；將成為僅次於深圳寶安機場的粵港澳大灣區核心交通樞紐 ②高鐵--以機場為中心，規劃有三大高鐵（深湛/江肇/南玉深）交匯於此，聯通灣區包括廣州、深圳、珠海、肇慶、江門以及高明等核心地區，350公里/小時的規劃時速使高明融入珠三角兩小時交通圈，出行通勤時間大大縮減。（以深圳為例，現時高明出發至深圳駕車至少2小時，未來高鐵落成僅1小時不到） 綠地拾野川 拾野川將會打造華南地區獨一無二的自然文化藝術村 4.5 萬方自然藝術文化村，集文化、藝術、自然於一體的綜合性旅遊目的地。裏面有藝術中心，餐飲，咖啡店，書店，木方坊，民宿等精選商業配套 珠三角高端日式溫泉體驗 項目將打造廣佛首個日式溫泉客棧群，引入高端溫泉服務，一間客棧一個溫泉、一對一服務，讓你體驗到生活的自然美學。 打造南中國最大自然學校 在這裏，大自然是教育者，導師只是協助者。在這裏，我們學習在自然中生存——生火、做飯與耕種；學習與自然相處——理解、珍惜與友愛。我們希望送給孩子們五件禮物——自然、生命力、夥伴、社區和美。 豐富配套資源 精選戶型推介 50㎡一房一廳一廁 80㎡兩房一廳一廁 95㎡兩房兩廳兩廁 125㎡三房兩廳三廁 155㎡三房兩廳三廁 綠地拾野川 了解更多精彩詳情，歡迎聯繫港生物業：852-60633155 【關鍵賣點】 賣點一： 東京迪士尼海設計師毛厚德作品，代表灣區小鎮設計最高水平 賣點二： 七島三川，0.25極低容積率，1：2.5超大贈送率，不可多得的居住環境 賣點三： 自帶4.5萬方商業配套、含溫泉客棧、南越特色風情小鎮、大自然學校等豐富度假配套 賣點四： 靠珠三角新幹線機場、高鐵站、城軌、地鐵交通樞紐，投資升值有保障 賣點五： 知名托管公司全程管理，省心又放心 賣點六： 坐擁皂幕山、凌雲山、白鷺湖濕地公園等豐富旅遊資源 項目地址： 綠地拾野川 廣東省佛山市高明區更合鎮和合大道 200 號