萬科·金域時光

​類型

公寓

裝修狀況

毛坯

售價

¥23 萬

房間

32㎡一房一廳一廁

發展商

萬奎房地產有限公司

入伙日期

2022年9月

樓盤地址

佛山市禪城區季華西路湖湧大道交匯處

單位總數

2棟(共1680戶)

佔地面積

40000

萬科·金域時光

萬科入駐綠島湖CBD的又一力作,只為以最新【金域系】升級作品喚醒時光。

項目位於佛山未來的發展高地——禪西新城的核心位置,早在2011年,佛山政府已經將禪西新城納入“一老三新”的城市規劃中,千億規劃助陣禪西成為下一個佛山中心。

 區擁有傳統產業與新興產業交織,奠定了片區扎實的產業基礎和穩定的人氣,有力推動片區發展。世界陶瓷中心,占全球產能1\8,虹吸百萬人流

目前在售建面約32㎡百變小戶,門檻低不限購,樓上鋪新經濟,為您提供“創”意的空間。

​綠島湖廣場圖片:

綠島湖廣場效果圖.jpg

占地面積:40459.14㎡

總建築面積:220538.91㎡

容積率:4.00

綠化率:25%

在賣棟數:1棟

在售層數:25

層高(約):約3米

幾梯幾戶:1棟:3梯35戶

均價: 7000元/㎡

交樓時間:2022年9月30日

戶型面積:約32㎡平層

拿地時間:2019年2月28日

總棟:9棟

總套數:約2735套

付款方式:按揭/一次性

地鐵交通圖.jpg

1、【區域&板塊】

★佛山為粵港澳大灣區核心城市之一,毗鄰廣州;《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中明確指出加快廣佛同城化建設,形成以廣佛極點為核 心的廣佛大都市區,其中佛山發展勢頭迅猛(GDP穩居第三,2021年上半年GDP增速全省第一、最具幸福感城市等)

★金域時光項目位於佛山禪城核心板塊:禪西新城腹地,靠近綠島湖,環境舒適宜人,是佛山政府重點打造的下一個佛山“強中心”,給 予了經濟、人才政策等過千億的扶持;同時也在著力打造“智造產業”,落地多個接軌國際的產業園,板塊未來發展潛力巨大

2、【交通】

地鐵2號線湖湧站(在建);地鐵4號線綠島湖北站(規劃中)。

公車:陶瓷總部基地站,線路:133路、178C路、G13路、K2路、高峰1路、高峰3路。四橫:季華路、廣明高速、南莊大道,科潤路;

六縱:佛山一環、禪西大道、紫洞路,揚德路、沈海高速、禪港西路;

在建地鐵:2號線湖湧站、綠島湖站;規劃中地鐵四號線綠島湖北站。

3、【產業】

世界陶瓷之都,占全球1/8產能;高新人才彙聚,消費潛力大

★項目位於季華路上,季華路是佛山經濟發展的主動脈,集結金融、高新與傳統等多樣產業,引領佛山經濟發展。其中,項目周邊主要為 基礎堅實的傳統產業,其中陶瓷產業彙聚於此,占全球1/8產能,每年陶博會吸引全球陶企前來,影響力大

★政策規劃落地多個產業園區,如華南創穀、廣東新媒體產業園、智慧新城、張槎高新國家技術開發區、國家火炬創新創業園等。同時也 帶來高質量人才,20萬穩定就業精英,消費潛力巨大

4、【品牌】

2021年萬科集團世界500強排名160位,逐年上升

萬科集團,世界500強,自1984年成立已有37年房地產開發經驗和31年物業管理經驗,是中國地產行業的風向標。佛山萬科自2005年以來已經深耕佛山16年,成功運作項目50餘個,遍佈佛山五區,服務超過12萬業主,深受佛山人民認可。

5、【周邊配套】

市政公共配套不斷完善,區域面貌全面煥新

區域面貌不斷刷新,豐富配套規劃落地與在建。

休閒娛樂:紫南美食城、綠島廣場、吉利購物廣場玖鑽廣場(在建中)和永利達廣場等 大型綜合商業項目;由於項目臨近季華路,15分鐘可抵達季華商圈如創意產業園、印象城、季華園等。

生活設施:綠島湖濕地公園、羅 南生態園、新體育中心(規劃中)、湖湧市場、羅格莘村綜合市場。

★同時2家三甲醫院:佛山市第二人民醫院、禪城區人民醫院總院即將 落地,多處舊改提上日程

軌道、醫療、教育與舊改全面推進,區域面貌日臻完善

6、【租金水準】

周邊就業人口眾多,租賃需求大

周邊租賃潛力巨大,主流公寓租金約1500-2000元/月不等,周邊產業密集,就業人口可觀;另外每年陶博會都會帶來短租機遇,酒店一

房難求

7、【物業】

連續十年蟬聯“中國物業服務百強企業TOP1”,物業增值保障

萬科物業理念致力於讓更多用戶體驗物業服務之美好,通過萬科全新睿服務體系,為業主提供有溫度的細緻入微的優質體驗

8、【政策】

不限購不限地,投資門檻低

目前區域屬於住宅限購區,購買門檻較高;但對商辦、服務型公寓不限購不限貸,且總價低

     免責聲明

​本頁資料及價格只供參考,最終以發展商現場公布為準。

     樓盤位置