匯源新都西江悅

一步廣佛 · 中芯新城
28萬方山水生態學府住區

建築

洋房

​裝修

毛坯交付

發展商

鶴山市源佳房地產開發有限公司

約10.6萬㎡

項目佔地

共2300戶

單位總數

93~107㎡ 三~四房

戶型面積

2023年10月30日

交樓日期

​總價

¥62萬起

便捷交通

匯源新都西江悅

【門戶區位】灣區新名片、鶴山新門戶——谷埠新區

谷埠新區位處鶴山東大門,對接廣佛圈橋頭堡,為鶴山政府高標準建設的重點發展要地。總規劃面積 5340 畝,為鶴山政府斥資400億重點打造的新城市中心,累計引進400家外商投資企業,350家外貿企業,176家國家高新技術企業進駐;

規劃建設為廣州都市圈、珠江口西岸都市圈、粵西都市圈等三大都市圈連接帶重要的金融商務中心、總部經濟中心、會展中心、文旅中心、品質生活中心。未來將成為灣區樞紐、珠西門戶。

【一步廣佛,中芯新城】一軌兩橋三橫四縱五高速—— 一步廣佛、中芯新城

一軌:廣佛江珠城軌,30分鐘可以通過佛山九江樂從到達廣州芳村,無縫接駁廣州地鐵通達全城。

兩橋:九江大橋、江順大橋,10分鐘可達佛山九江、龍江。

三橫:濱江大道、文華路、文明路三大主幹道。

四縱:人民東路、鶴山大道、國道325線、江門大道,貫穿整個鶴山城區。

五高速:通過沈海高速、廣州繞城高速、廣中江高速、珠三角環線高速、江肇高速,1小時暢達灣區各城市。

廣珠鐵路:設站鶴山(江門北站),可直達佛山、廣州,需時只要30分鐘。
深茂鐵路:設站江門(江門南站),建成後江門到深圳只需40分鐘,茂名 80分鐘。
坐擁廣佛鶴“半小時生活圈”, 大灣區“1 小時交際圈”,便捷快速、暢達灣區。

匯源新都西江悅

【一站式教育】名校環繞、教育無憂—— 家門口的一站式優質教育配套

幼稚園:

項目自帶2間幼稚園,匯源童欣幼稚園、在建2400方公立幼稚園等,家門口即可上學;

小學:

①自帶公立學府:匯源小學就在家門口,保障孩子教育,解決安全顧慮;
②華師附小,全國第四,廣州第一,年均3-5名清華北大生從華師附小畢業。
③市重點沙坪第六小學,高起點、高配置、高要求的全日制公辦小學,師資力量排名江門市第二。

中學:

①省一級鶴山實驗中學,省一級中學,廣東省國家級重點中學,鶴山TOP1。
②省一級鶴山一中,廣東省國家級的示範性高中,重本率超5成,本科率超9成。


【繁華生活】入則寧靜、出則繁華—— 15分鐘醇熟生活圈,盡享三城繁華

商業配套:

社區自帶特色商業街區

赤坎市場

(距社區500米,過兩個紅綠燈即達);

谷埠市場

(社區市政路直達,距社區700米,);
九江(信基廣場商圈);龍江(盈信廣場商圈);鶴山(易達、鶴山廣場、大潤發商圈)。

市政配套:

鶴山市政府、鶴山市三館兩中心(博物館、文化館、圖書館,體育中心、青少年活動中心)。

醫療配套:

龍江醫院(二甲醫院);九江醫院;
鶴山人民醫院新院(全市唯一三甲醫院)
鶴山市中醫院、鶴山市婦幼保健院

休閒配套:

500米內樂享公園景觀:社區隔壁就是鶴山標誌仙鶴高飛公園,路對面即沙坪南岸濕地公園。
3公里彙集國家4A級大雁山森林公園、鶴山公園、古勞水鄉,稀缺森林氧吧、休閒度假勝地。

豐富配套資源